카카오 뱅크 청년 전세자금대출 후기1

안녕하세요 만두삐입니다 :)
오늘은 저의 독립을 위해서 받게 된 카카오 뱅크 청년 전세자금 대출에 대한 후기를 써보도록 할게요. 처음에 전세자금 대출을 받기 위해 은행을 알아봤을 때 주거래 은행에서 받는 게 좋다고 하여 카드를 사용 중인 국민은행이나 월급이 들어오는 우리은행에서 대출을 받아야겠다고 생각하고 있었는데 집을 보러 다니는 중에 부동산 사장님의 추천으로 핸드폰으로 신청도 가능하고 서류제출도 간편하게 할 수 있는 카카오 뱅크 전세자금 대출을 알게 됐어요. 카카오 뱅크 청년 전세자금 대출 대상자 조건과 대상 주택 그리고 제가 대출승인을 받은 순서까지 써볼게요 :)

 

카카오 뱅크 청년 전세자금 대출 대상자 조건

• 잔금일 기준 만 34세 이하
• 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
• 부부합산 연소득이 7천만 원 이하이며 무주택자

카카오 뱅크 청년 전월세 보증금 대출 대상자의 조건은 이러한데 저는 20대 중반이며 재직한 지 한 달 조금 넘은 상태였고 미혼에 무주택자로 대상자 조건에 잘 맞았어요. 청년 전세자금 대출의 장점은 재직기간이 무관하며 무소득자도 대상자에 포함된다는 점인 것 같아요. 저는 재직한 지 한 달이 안되었을 때부터 국민은행에 전세자금 대출에 대해서 문의했었는데 무소득자도 가능하지만 근로소득자이면 재직하고 한 달은 지나야 된다고 하셔서 재직한 지 한 달이 지나고 나서 집을 알아보러 다녔어요.

대상 주택

• 수도권(서울, 경기, 인천)은 임차보증금이 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택
• 등기부등본 상 주택으로 분류되는 건물(ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)

저는 서울에서 전세 보증금 1억 이하인 집으로 구하고 있었어서 보증금 금액은 대출 대상에 맞았는데 1억 이하면서 대출이 나오는 집을 구하기가 쉽지가 않았어요. 또 처음에 국민은행 전세자금 대출을 알아볼 때 다중주택도 해당되는지 문의했었는데 다중주택은 해당되지 않는다더라고요. 그래서 집을 알아볼 때 다중주택도 제외하고 알아봤었는데 결론은 카카오 뱅크에서 등기부등본 상 단독주택(다중주택)인 집에 대출이 나왔습니다!

 

 

대출 승인을 받게 된 순서

 

1. 집을 알아봄.
-먼저 어플(직방, 다방)이나 집을 구하고자 하는 곳 근처 부동산에 전화 또는 방문해서 내가 원하는 조건의 집이 있는지 물어보고 방을 보러 다녔어요.

2. 카카오 뱅크에서 전월세 보증금 대출에서 나의 한도를 확인함
-전월세 보증금 대출 신청을 하려면 계약서와 영수증이 있어야 하기 때문에 마음에 드는 집의 보증금을 입력하여 예상 한도와 예상금리를 알아봤어요. 예상 한도가 뜨면 보통 집에 문제가 있는 게 아닌 이상 대출이 나온다고 했어요. 또 대출신청을 하기 위해서는 카카오 뱅크 계좌가 있어야 하기 때문에 없다면 한도를 알아보는 과정에서 만드셔야 해요.

3. 마음에 드는 집에 가계약을 함.
-나의 예상 한도를 확인해 봤을 때 제가 필요한 만큼 한도가 나와서 마음에 드는 집에 가계약을 했어요. 가계약 날에 계약 날 약속을 잡고 왔어요.

4. 계약서 작성함.
-계약서를 쓸 때 꼭 들어가야 할 특약사항은 임대인은 임차인의 전세자금 대출에 동의 및 협조하며 현 근저당 외에 추가 근저당 설정을 하지 않기로 한다와 임차인의 전세자금 대출 미승인 시 임대인은 임차인의 계약은 전액을 반환하기로 한다라는 특약을 꼭 넣고 계약해야 해요. 저도 처음이라 잘 몰랐는데 부동산에서 잘 챙겨주셔서 어려움 없이 잘 계약했어요 :)

5. 계약 후 확정일자 받음.
-계약과 계약금 입금 후에는 동사무소에서 임대차 계약을 체결한 날짜를 확인받는 확정일자를 받아야 해요. 또 대출 신청 시 이미지로 제출하는 계약서에 확정일자가 찍혀있어야 해요! 제 경우에는 평일에 시간이 안되어 공인중개사분이 대리인으로 가셔서 대신 받아주셨어요.

6. 카카오 뱅크 전세자금 대출을 신청하고 서류 제출.
-보증금과 잔금일, 집 위치, 보유주택 유무 등 입력하고 대출을 신청했어요. 신청 가능 시간(오전 6시~오후 11시) 안에 해야 하는데 하루 접수량이 제한되어 있어서 일찍 마감이 되니 되도록 일찍 하는 것이 좋아요. 신청시간은 오전 6시부터지만 서류 제출 가능 시간은 8시부터니 서류는 8시 이후로 제출하면 됩니다. 또 대출 가능한 기간은 임대차 계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청이 가능하니 참고해주세요! 

7. 서류심사 중 추가로 요청받은 서류를 제출.
-저 같은 경우에는 재직기간이 한 달 조금 넘었던 상태여서 그런지 근로소득원천징수부를 추가 서류로 제출하라고 연락이 와서 회사에 서류를 요청하여 발급받고 제출하였어요.

8. 심사가 완료된 후 대출 약정을 함.
-며칠 뒤에 심사가 완료됐으니 심사결과를 확인하라는 문자가 왔어요. 어플에 들어가서 확인한 후에 대출금액과 대출실행일을 입력하여 약정하고 대출 실행 전에 모든 절차를 마쳤어요!

여기까지 저의 카카오 뱅크 청년 전세자금 대출 승인을 받게 된 순서와 후기를 적어보았는데요. 대출에 대해 더욱 상세한 것들은 다음 글에 적어보도록 할게요. 감사합니다 :)